Почему украинцы предпочитают покупать, чем арендовать недвижимость?

Рынок недвижимости в сравнении с некоторыми европейскими странами в Украине не столь развит.

3nedv

Преимущества аренды недвижимости

Иметь свою собственную квартиру очень важно для украинца. Но, сравнивая количество среднего заработка и цен на жилье с другими странами, итоги не утешительны — средней гражданин за ежемесячную зарплату, не в состоянии купить даже одного квадратного метра жилья. Финансовое положение и постоянно ужесточение требований по кредитам заставляют покупать квартиры, которые слишком малы по сравнению с потребностями — более 40 процентов, живут в неудовлетворительных условиях, особенно с точки зрения размера собственности и количества комнат. Несмотря на это, все же предпочитают, лучше купить 30 квадратных метров в кредит, который оплачивать нужно чуть ли ни всю жизнь, но зато собственность будет своя. Хотя типичный европеец в таком случае, предпочтительнее бы снял большую квартиру.

 

1nedv

Квартиры в аренду

В некоторых странах сдача и снятия жилья рассматривается как нормальная ситуация, а не только как переходный этап в жизни. Возможно, это связано с большей мобильностью и готовностью двигаться в такой ситуации. Сторонники аренды оценивают данную возможность с положительной стороны, объясняя например тем, что при внезапном ухудшении заработка и в целом финансового положения, они могут арендовать менее дорогостоящие помещения, найти работу в другом городе, в то время как взнос в ипотеку оборачивается в постоянное бремя.

Стереотипы

Любой украинец, в свою очередь, придает большое значение собственности. Собственная квартира, купленная у застройщика http://intergal-bud.com.ua/ua/projects/zhytomyr/, ассоциируется с чувством стабильности и уверенности в себе. Универсальна также идея, что свое собственное имущество является хорошим вложением, и что его стоимость будет увеличиваться с течением времени. И, наконец, существует значительный аргумент больше свободы — безусловное право собственности квартира может украсить, как вы хотите, не спрашивая разрешения других.

 

2nedv

Так ли все на самом деле? Когда вы покупаете квартиру в кредит, то трудно говорить о своей недвижимости, потому что, пока вы не заплатите последний взнос в действительности так называемая ваша собственность, принадлежит банку. Стоит, сказать еще, что кредит также связан со стрессом и риском. Гораздо труднее сменить работу, нельзя будет уже устроиться в другом городе. Когда речь идет о квартире в качестве инвестиций, это предположение может оказаться иллюзорным из-за изменений на рынке и снижение цен.

Можно ожидать, что интерес к аренде в качестве альтернативы покупки все же увеличится. Так как, все более и более трудным становиться процесс получения кредита, который для многих потенциальных заемщиков может стать существенным барьером. К тому же, по данным последних исследований, повышается мобильность украинцев. Они готовы сменить свое место жительства в связи с новой работой в ближнем зарубежье.

«SMV-Mebel» — портал мебели и дизайна